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                訪談直播

                牙克石市解決房≡地產領域歷史遺留問題 加快不動產權證⌒ 辦理工作新聞發布會



                直播時間:2019年11月15日 11:00
                直播地點:市政大廈七樓會議室
                直播嘉賓:牙克石市自然資源局局長 張鹹勇,牙克石市住建局⌒ 局長╲ 李 浩,牙克▲石市政務服務局局長 邵玉香
                主辦單位:网信彩票官网新聞辦公室
                • 訪談簡介
                1.市自然資源局發布解決不動產登記辦證歷史遺留問題工作進展情況;
                2.市住建局發布解決不動產歷史遺留問題工作進展情況;
                3.市政務服務局▼發布解決不動產歷史遺留問題辦理情況。

                文字直播

                直播 1
                【主持人】 同誌們:牙克石→市解決房地產領域歷史遺留問題,加快○不動產權證辦理工作新聞發布會現在開始。 [16:47:27]
                直播 2
                【主持人】 參加新聞發布會的領導有:牙克石市自然資源局局長  張鹹勇同誌,牙克¤石市住建局局長 李浩同誌,牙克石市政務服「務局▓局長  邵玉香同誌。 [16:47:58]
                直播 3
                【主持人】 參加新聞發布會的媒體有:內蒙古日報駐林區記者站、內蒙古廣播電視臺駐林區記者站、林海日報、大◥興安嶺電視臺、市融媒體中心。 [16:48:23]
                直播 4
                【主持人】 隨著我市城市建設的快速發展,城建領域也遺留了一些矛盾糾紛,特別是,百姓呼聲很高,社會反響強烈的不動產登記證“辦證難”的問題。市委、市政府采取了多種措施推ω動問題解決,並且取得了一定的成效。今年,市委、市政府把解決群眾不動產╳辦證問題作為2019年重點ㄨ民生工程,重點推進,全力突破。按照尊重歷史、兼顧現實,先易後難、先急後緩,“費證”“事證”分離、容缺受理與依法履職相結合的原則加快推進辦理房地產領∞域歷史遺留問題不動產權證辦理工作。為下一步有序地組織開展好這項工♂作,特舉行本次新聞發布會。 [16:48:48]
                直播 5
                【主持人】 今天的會議議程共三項分別由市自然資源局、市住建局、市政◥務服務局發布解決不動產歷史遺留問題辦理情況。 [16:49:16]
                直播 6
                【主持人】 下面依次進行,請市自然資源◆局局長張鹹勇同誌發布解決不動產登記辦證歷史遺留問題工作進展情況; [16:49:48]
                直播 7
                【牙克石市自然資源局局長 張鹹勇】 解決不動產登記辦證歷史遺留問題工作進展情況:根據《呼倫貝爾市↑妥善解決國有土地及房屋權屬登記歷史遺留問題的實施意見》和《牙克石市解決不■動產登記辦證遺留問題實施ㄨ方案▽》的要求,經統計共有26家開發企業的39個開發項目,59個小區屬於此類問題,涉及業主39710戶。 [16:51:33]
                直播 8
                【牙克石市自然資源局局長 張鹹勇】 目¤前完成情況的工作如下:
                1、目前已經完成六個開發企業、八個小區,共計9572戶首次【登記。
                2、現在建興公司等四家企業的五個∑小區共計7364戶正在辦理首次登記中。 [16:52:48]
                直播 9
                【牙克石市自然資源局局長 張鹹勇】 下一步工作』措施:
                   繼續加大工作力度、主動聯系各管理部門,共同督促■開發企業盡快提供辦證所需材料,配合登記部門完成數據錄入。合理安排工作人←員,優化▽工作流程,對前來辦理首次登記的開發企業優先受理,爭取2019年底完成25000戶的首次登記工作,保證2020年6月底前全部△完成。
                   按照《國務院辦公廳關於壓縮不動產登記辦理〖時間的通知》和自治區自然資源廳要求,不動產登記中心已於8月初將一般登記業務辦理時限壓縮至10個工作日□ 內;抵押登記業務辦理時限壓縮至5個工〖作日內。變更登記、異議登記、註銷登記即時辦結。
                   8月5日入駐新區政務服務大廳,實現與〒住建、稅務部門“一窗受理、並行辦理”模式,目前共設立♀22個業務辦理窗口;辦事◣材料上,會同涉及部門對申請材料和流程等進行了整合和優化,剔除重復材⊙料,由原來的三部門各自收取一套材料變為收取一套資料;辦事流程∴上,變各部門分頭審理為現場共同審理,避免群眾多次往返。
                    建設完成網上服務平◎臺,通過網上服務平臺可以了解辦理不動產登記相關流程和所需材料,實現網【上預約,自主選擇辦理時間,還可以通過網站服務平臺實現辦理進度查詢、證書查詢等便民服務√功能。在創建網站服務平臺同時還開發移動微信服務公眾號,進一步完善互聯ぷ網+系統。 [16:54:00]
                直播 10
                【牙克石市自然資源局局長 張鹹勇】 截止目前,共受理各項登記業務10700筆,完成登※薄數量16542戶,發放不動產權證書8000余本,不動※產登記證明3620份,為公安、法院、各級組織部門》及個人辦理查封、查詢等業務1850人次。 [16:54:38]
                直播 11
                【主持人】 下面進行會Ψ 議第二項,請市住☆建局局長李浩同誌發布解決不動產歷史遺留問題工作進展情況; [16:55:00]
                直播 12
                【牙克石市住建局局長 李 浩】 牙克石市解決不動產登記辦證遺留工作住建局工作進展情況:
                一、基本情況
                牙克石市住建局★負責房屋初始登記備案和房產交易備案工作。住建局就歷史遺留辦證問題成立工作小組,全面開展摸底調查,建立〗詳細的項目清單,根據遺留辦證問題的難易程度、輕重緩急制定¤計劃,分批次、分類別辦理。為了此項工作的順利開展,以會議、電話的〓形式對開發企業進行培訓,避免因資料提供不全耽誤ω 工作進度。對於積極性不高的開發企業,我局多次約】談,督促其提交相關材料並為其領辦,對於無法聯系的開發企業,由住建局代為辦理相ζ 關手續,保障了權利人的合法權益。 
                 根據《牙克石市解決不動產登記辦證遺留問題實施◎方案》,2015年1月1日前簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》或取得《國有建設用地劃撥決定書》的項目列入解ω決歷史遺留問題項目清單,涉及26個開發企業,39個建設項目,59個小區,涉及棚改居◇民39710戶,面積260.74萬平方米。
                [16:56:37]
                直播 13
                【牙克石市住建局局長 李 浩】 二、目前完成情況
                1.已完成初始〗登記備案的小區:藍莓小區、呼倫湖小區、民泰、民和、民安小區、宏嶺、嶺宏小區、禦景華庭小區、中富凱城A、B、C、E、F、濱河︽灣花園、景園、佳園小區。(16個小區,13981戶,946322.72平方米)
                2.已完成初始登記備案尚未發確認單的小區:金閣商住綜合樓、巴林「佳園小區、免渡河新林佳園、免渡河和諧家園、巴林佳園小區B區、C區、免渡河新林佳園B、C、越桔※東小區6#。(9個小區,2935戶,190048.96平方米)
                3.正在受理初始登記備案的小█區:天悅城小區23#、46-65#、別墅區、商業中心、悅東新城、悅西新城、悅新西城24#、25#、26#、牙克石農場危房改造工程、瓷都一期1-12、濱海家園小區。(9個小區)
                4.已完成房產交易備案(不動產部門已發不動產證▅)的小區:藍莓小區、呼倫湖小區、嶺宏小區、中富凱城A、B、C、E、F。
                (1500戶) [16:57:05]
                直播 14
                【牙克石市住建局局長 李 浩】 三、存在問題
                《牙克石市解決不動產登記辦證遺留問題實施方案》工作措施規定,對於存在缺少開╲工手續、未驗收、未按照建設工程規劃許可證建設等問題且居民已入住的項目,按照“事證分離”原則,由開發企業持「國有建設用地出讓合①同,出讓金繳←納票據,出讓金契稅完稅憑證,工地勘測定〇界報告,和住建部門認定的房產測繪報告,規劃部門出具的竣工落圖報告到不動產登記和房管部門→辦理建設用地使用權及房屋所有權首次登記。
                1.居民已入住但未按建設工程規劃許可證建設的→房屋規劃部門不予出具竣工落圖報告,導致該部分房屋無法辦理產權手續。
                2.部分開發』企業提供竣工落圖報告周期較長或無法提供竣工落圖報告,導致解決不動產辦證遺留工作進展緩慢。 [16:57:28]
                直播 15
                【牙克石市住建局局長 李 浩】 四、下步工作計劃
                1.與不動產登記部門密切配合,按照@工作計劃,積極穩妥推進解決歷史遺留辦證工作,力爭完成或超額完成解決棚改居民2萬戶︾辦證的目標。
                2.為加快棚改居民辦證速度,與不動產登記、稅務部門通力合♀作,在原有“一窗受理、集成服務”4個綜合窗口的基礎上,增設一個綜合窗口,繼續優化流∏程,加大精簡申請資料的力度,縮短受理、審核時限。
                3.對工作人員進行宗旨意識和業務々技能的教育和培訓,提高辦事效率和為民服務的能力。
                4.對有困難的開發企業提供技術支持,培訓業務人♀員,協調相關部門,盡力協助企業申請房產初始登◤記備案工作。 [16:57:57]
                直播 16
                【主持人】 下面進行會議第三項,請市政務服務局局長邵玉香發布解決不動產歷史遺留問題辦理情況。 [16:58:28]
                直播 17
                【牙克石市政務服務局局長 邵玉香】 一、基本情況
                政務服務局在針對不動產登記、市場準入、建設工程、民生事務等↓辦理量大、企業和群眾關註度高的重點領域,大力推進“減環節、減材料、減時限、減費用”,按照辦事指南,推行一次□告知,一表申請,不斷優化審批流程,推進政務服務標準化。
                目前,政務服務局在市委∮市政府的領導下,加快推進“放管服”改革工作進度,逐步實現“只進一扇門、最多→跑一次、一網通辦”,讓企業和群眾享受到改革帶來的實惠,“辦事難、辦事貴、辦事累”的情況將一去不復返。我市新№的政務服務大廳已經運行一段時間,也將不斷優化服務功能、拓展服務鏈條、打造“市、鎮(街道)、(村)社區”三級【政務服務體系,讓“群眾少跑腿、數據多跑↘腿”“幫辦、代辦”“最多跑←一次、一次也不跑”成為可能。為企業和群眾提供“優質、高效、便捷”的服務是我們的天職,隨時關註群眾的需求,解決群眾的難題,更需要企業〓群眾的理解、支持和配合。 [17:02:09]
                直播 18
                【牙克石市政務服務局局長 邵玉香】 二、下一步工作措施
                我們將堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,認真貫徹落實黨〖中央、國務院關於“放管服”改革的決策部署,在市委市政@ 府正確領導下,繼續推進簡政放權、放管結合、優化ξ 服務的工作,把群眾關心關∏註的事情落實好。 [17:02:34]
                直播 19
                【主持人】 關於牙克石市解決房地產領域歷史遺留問題,加快不動產權證辦理工作新聞發布會到此結束。
                再次感謝各位領導、嘉賓和各位記者朋友的光臨。謝謝大家。 [17:05:41]